幸存者的认知陷阱在当今房地产行业中尤为突出。谁是房地产市场中的幸运人?所有人的第一个反应是,他们可以赢得Core City + Core + Core的大都市地区的主要中央公司。实际上,在下降的周期市场中,这些位置似乎提供了更大的确定性。 Coreland还使开发商更具竞争力,这使人们感到自己是未来市场上唯一的主角。这似乎是真的,这似乎是一种趋势。北京的环线就像一系列墙壁,分裂了开发商的土地获取性的可行性。但是,远程郊区项目已经从销售强劲的墙壁的洞中偷走了。是的,是:北京建筑工程Jiatang Sexi已从Menos Confianza的独立市场中出现。 9月21日的第一天出售了210台,总销售额超过95%,建立了新的记录以开放销售价格今年北京。此外,从促销开始到开放时间不到40天,在开业后的一周内,在线签名率是70%+,从促销到在线公司的50天内,在线签名率为70%+。 ‘esso es Simplemente Un Refrescante Blitzkrieg!没有Es Una Sorpresa?没有Es Una Sorpresa?埃斯特·埃斯特罗(Es es es es es e cogistro de una nueva en venta en venta en beijing)。 Esta es una nueva prediedad que含lugares受欢迎的donde todos compiten。更令人惊讶的是,整个项目中外部渠道的比例是知道市场的含义以及绩效的价值的0%的朋友。 Pero al Mismo tiempo,Surgen Preguntas。 „ PorQuéElProyecto Huairou es Tan受欢迎吗?托卢古诺(Tolugunos)说,这是因为该行业正在阻止供应。实际上,Huairou市约有1,200套新房屋的清单与Fengtai Xingong和Changing高等教育的库存相同方舟,不是没有房屋要购买。有人说这个项目便宜。实际上,Jiatang Sexi的合同价格为4.1W/m2,高于醋领域的平均价格。有人说这是由于高构图所致。这是真的,但事实远不止于此。在Jiatang Sexi办公室度过了一天并获得了有关该项目的信息后,我的堂兄给人留下了深刻的印象。不仅如此,这是Jiatang Sexi卖家所展示的。更确切地说,这是建筑房地产的专业运营展览,展示了强大的组织力量,营销力量和北京建筑资源的整合。然后,我们看到Ina时刻实际上是公开和实际上睡着了。北京建筑工程始终采用了最好的项目,但优势是它可以在最具挑战性的环境中提高最前景的能力。发生了什么障碍Jiatang Sexi项目的房地产管理中的红色?哪些障碍得到了帮助,什么帮助了?他们总是在解决它吗?我们没有发现任何困难或困难吗?今天,我的堂兄不禁想与您分享北京房地产市场建设的样本。 01。许多变化始于粗心的变化。与许多供应商不同的第一件事是,Jiatang Sexi有一个庞大的户外展览区。在这里,您会觉得您正在参观花园。灌木丛和树木一致。森林道路旨在卷起。即使是如此小的空间也被配置为jiatasal中的差异。在进入模型室之前,当我看到这么大的门(包括外墙)时,螺纹的脚材料也非常好。如果他看到了这一点,他应该感觉到展示营销和现场计划的力量。该建筑的目的是使这样的展览区域未来展示“真实场景”的领域。这是建筑房地产的第一个“表演”方法。您可能会惊讶地发现,在创建真实场景时,它会创建一个临时的可视化区域。在临时办公室里设有模型室是不是正确的吗?你为什么要付出这么多努力?实际上,当今客户唯一担心的是模型室的效果。这不是产品输送功能。这是什么意思?简而言之,它是执行完全尺寸的合规能力。 DET Produnterine的履行能力直接Errmina。对于建筑工人来说,客户担忧是必须的。这种方法论创新的根源来自有关营销客户痛苦的详细想法。因此,在可视化,花园,统一门,立面中显示的任何东西都延续了将来的真实交付介绍。实际上,这并不容易。 – 作为构造的顺序离子工艺,根据建筑计划→内部的精细装饰→花园景观→公共区域的精细装饰。 – 1:1的完整“真实场景”介绍意味着建筑物,内部,花园和公共区域的一般维度必须同时促进。这是下一步的操作接口,而不是上一步的完成接口。 Opersynchronization动作通过同步完成。这很难吗?这真的很困难!这种难度的差异类似于单个记录的动作和交响动作。从本质上讲,这不是一个概念,困难是完全数字的。此外,它在很短的时间内完成。地球是在59上获得的,并于724年获得了法规,获取了法规,获得了法规,该法规于8月2日输入,晋升于8月8日开始,促销生物区域于9月13日开放。仅45天。通常,目前尚未花费设计图纸。没有必要说有必要生产工厂,运输道路和建筑工地。从表面上看,这是一场随着时间的推移的竞争,但实际上,它是通过内线垂直链的水平拉动。建筑工程还将这一要求扩展到外部合作行业的链条。因此,这是建筑工程大学运营效率的胜利。建筑工人告诉我的堂兄,根据客户需求的方向,他们在开放之前采用了三个“两个班次”:项目经理去制造商观察生产。 – 周一至周五举行了促销会议,并在周末举行了完整的协调会议。这不仅由于加班而迟到,而且还处于需求方向的良好操作肌肉。这是与测试的实际战斗。 – 当您去办公室时,您会知道测试的结果,并且演示文稿令人震惊。 – 所有测试结果均在北京,非常受欢迎。我的堂兄曾经说过:真实的场景是房地产市场上的玫瑰,只有玫瑰才能像玫瑰一样蓬勃发展。这是因为客户用自己的眼睛看到的不仅是项目所表现出的感觉。更重要的是,他们可以感觉到开发人员对客户和他自己的技能的态度的表达,这扩展到了公司品牌的价值和信心的价值。 02。为什么Ziatan不怕问题?您是否坚持在销售区域创建真实的屏幕?从每个人都知道的公式开始。产品值=流量 *转换率 *客户单位 *上面提到的回购率,即Jiatang Sexi的外部渠道代表0%。流量如何增加?此外,在列出这片土地之前D,它被冷冷地接受,LH,JM和LC等主要的房地产公司拒绝了购买土地的邀请。即使是情节的第一层开发人员也拒绝照顾新物业的发展。即使是Yesnew属性也是在开发人员出售的地块上开发的,它们也可以形成规模链接效应。坦率地说,这些市场标志不友好或不好。当北京的建筑工程接管了Jiatang的标签时,市场的疑问和担忧开始逐渐出现,压力没有先例,并且经常在Jiu-Jitsu的肩膀上传播。因此,根据值方程,使用频道是第一个选择,没有人反对它。实际上,这种传统策略最初被营销线所拒绝,而给出的原因非常激动。在当前的市场环境中,不仅可以满足公司的需求,还可以维持专业的营销培训。它必须在线“种植草药”INCE不使用频道。建筑工人告诉我的堂兄,“种树”比在线“草地”更重要!此外,即使在网上“种草”,它也与传统的演奏方式不同 – 当它在线扩展时,也不会升高植物飞机。您为什么不上传在线公寓类型?什么也称为“植树”?建筑工人问我的堂兄:在网上了解了有关产品的所有信息之后,客户会来销售办公室吗?即使来了,您的经历是否也很折扣?换句话说,肤浅的事物之间的关系并不意味着深度,而深层事物之间的关系并不意味着肤浅的事物。从转换率的角度来看,这实际上是一个多重问题。多项选择问题A:种植在线草是一个肤浅的十字路口。看到在线工厂计划转换率的计划有多么有用?多项选择问题B:植物TOOUT -OF -LINE树意味着加深十字路口。查看关闭线计划并查看模型室成为多么有用?一个建筑工程朋友问:在该地区的一个小市场中,主题A还是B会选择吗?我表弟的担心是,如果客户不批准这棵树,会发生什么。因此,介绍营销和在案例站点中的经验尤为重要。因此,有美学销售办公室,美学运营线,美学空间和非常成功的树木种植园。多雨,泥泞的道路越多,您就越需要看到被雨和泥土覆盖的机会。转化率是jiatang贴纸的机会,植树是转化率的超级工具。这撤销了我堂兄的营销知觉。这些渠道是大型,低成本,低成本,范围较大的大蒜,是为了充电和种植客户和种树的心理记载。这是第二个“表演”建筑房地产中的Hodology。重复该值的表达,并以03的转换率提高树。因此,如何查看此数据集:外部通道代表0%,打开95%,在1周内在线签名 + 70% +?如何评估Jiatang Seal销售的成功? jiatang密封破坏了商品价值的传统公式,从传统方向上取消了排行线渠道,并迭代如下:产品值=在线流量 *转换率 *客户单位 *弹头报销率是产品值的“错误鼻”的转换率。树木。转换率这棵大树充满了树枝和树叶,不仅有一个模拟的现场展览区,而且Alsowell是审美销售办公室和许多秘密武器。沟通有保密性条款,因此我的堂兄想专注于解密的武器。它基于以前的“完整匹配”的意外美学。有什么意思是?让我们先看看样本室。当您进入网站上的模型室以查看项目的交付方式时,很容易理解Jiatang Zexi的一般投资使用了出色的材料,品牌和手工艺品。例如,在三个型号房间中,大约85/97/136,入口处使用石材和地板水射流边缘。 Waterjet Parquet也用于136英寸公寓的主浴室。例如,在所有类型的厨房中,除了提供食物,炉子,洗碗机,蒸汽机和烘焙外,还可以同时交付双门冰箱。冰箱已交付到大约136平方米的公寓,已被送往博世品牌。例如,可以在任何地方看到腰部的对齐。例如,地板上的模仿石瓷砖是无形的镶嵌物。该配置还完全配备了8W+项目。除此之外,Jiatang Zexi的公寓即使在Apartme中也“完整”NTS。例如,在任何区域中,存储系统都非常大,并配备了如此独立的清洁室。即使您的85秒公寓位于一个很高的岛上。例如,受益于良好家庭规范的花池会产生内部和外部混合物。我第一次在大约136平方米的区域中看到一个带有这样的双风扇的主浴室。这种“完整的”传输组成和场景的创建可能是最重要的无数项目销售点的亮点,但这是第二个。更重要的是,目前在SO中的中央地区和郊区没有入门级客户。当然,没有入门级产品。因此,在对Tion Corporation客户端进行详细调查后,该行业的建设只是满足客户需求的“完整任务”。此外,建筑工程将产品的强度进一步提高了一步。基于大鼠最后一个材料 +过程 +场景的组合,它创造了人类房间的美学感。例如,使用约136平方米的公寓模型。客厅墙壁上的岩石板和餐厅墙壁上的木板的物质比较在饭厅功能和客厅功能之间产生了野外感觉。同时,客厅和客厅空间是整合的,并通过精确的腰部和垂直线的对称语言具有积分感。该设计也用于另一堵墙。实际上,为了介绍这种效果,墙面织物制造商和门板制造商之间需要高度协作的努力。因此,在施工链中,不仅有内部线,而且还具有超出能力。甚至供应商都有Ultrashérica特征。此外,照明设计使用线性灯来避免令人印象深刻的灯在客厅。正如谚语所说,由四个看不见的光的光点形成的相互序列使起居室有一种仪式的感觉。 2700k的暖色也带来了热量。必须有一种仪式和热量的感觉。从这个意义上讲,建筑工程不是要制作产品,而是要做工作吗?这也是“与工作的心态一起介绍工作的“工程领域的房地产管理专家:呈现工作非常专注,谨慎,才华横溢和负责。这一切都是因为对一般客户和客户的成本有深刻的了解。当时,我的表亲会提出了一个问题。如果其他公司必须在这些产品中逐渐推广。可持续的设计是原始的,成本是负责的,该公司的支持是北京人的Ruction Engineering认为,其郊区客户没有购买力,但没有好的产品。所以这次他们必须完成工作。实际上,一切都是基于公司完成这项工作的一般目标。这是建筑房地产“展览”的第三种方法。情感线索的本质是预期的。 04。由于空间的限制,我们讨论了以前的三种方法。但是,您是否曾经以为这背后有些东西?无论项目完成多高,本质上耗尽了本质上,您都应该始终尽可能地做。在Jiatang Sexi模型室中,您会看到许多小标签,以举一个很小的例子。起初,我的堂兄认为这是一个常见的非市场通行证。但是,仔细观察后,我发现我实际上告诉所有者仍然在不断优化。朋友,您应该知道Ziatan的印章在开幕式上售出了95%,只有剩下10套,这肯定会在国庆日之前解决。对于陌生人来说,这种痴迷是不必要的。但是,建筑房地产极为必要。伊萨莫斯(Isamos)讲的建筑房地产的全名是北京建筑房地产,这是一家隶属于北京建筑集团的房地产公司。实际上,该国的每个地点都有一个建筑组,但是北京的建筑都有一个口号。在开发过程中,自1953年成立以来已有70多年的历史,其中80%的现代建筑是建于Tiananman Square的两边,包括Chiananman Square,会议,受欢迎的会议和Mao Zedong纪念堂。国际机场和北京鸭体育场。因此,对于其他开发人员而言,一切都在北京。就北京建筑工程而言,它最初是在北京建造的,一切都去了北京。用于中心介绍建筑房地产品牌,实际上是一个句子。下排相对较高。产品的成本和态度并不能完全关注销售和利润的价格。如下:您不能失去脸,也不能做错任何事情。因此,不可能的施工知道移动性使用建筑物参考点的要求来创建住宅建筑物。对于管理团队而言,无论是不会损失其国家资产的帽子,还是在检查过程中可以在检查期间接受好的项目,这实际上是对羽毛的一个很好的照顾。交换模式。正是由于这种逻辑使每个项目都非常重要。因此,Huairou政府绘制了诸如Fuqian Street之类的好土地,并为建筑房地产提供了良好的政治支持,以在Huairou创建“ Good House Landmark”项目。房地产建设迅速认为Jiatang Sysi是“ 1号项目”,最新的研发结果是“ V5 SY。一个房地产建筑朋友表现出帕尔西亚的内容非常相关。第五维度有126个控制点,目的是谈论如何提供更高的配置,更多的场景,更优质的产品时,“良好的房子”与整个团队进行交流。我知道这是一个很痛苦的过程,但是当我的观点不确定的是,这是一个痛苦的过程,这是一个完美的赛季,整个赛场都不是一定的。工程师是一个系统的演示,在一个项目中看到了一个专业系统,当我们谈论jiatang seals。“中央位置或非基础位置”之间没有区别。这对所有开发人员都是公平的。 Jiatang Zexi在Huairou的开业本质上是:这是对产品一般方面的北京建筑房地产的封装介绍。我将要做的“好房屋”领域的建筑房地产进步。这也是公司品牌的有力证据。在所有伟大的建议之后,需要实施可靠的实施。所有链接的所有细节和确切的实现最终都可以在理想的演示中凝结。您无法分阶段到达天堂,也不能在夜晚实现。我们可以分阶段和阶段行走。在最终分析中,要建立一个“好家”,我们不仅需要具有美丽的愿景,而且还需要相信我们的演讲力量。待售的100个Jiatang贴纸即将用完!感兴趣的朋友必须扫描代码以加入小组!感谢我的堂兄,由Yan Bo制作,一定是GreaT产品!更新。最新的。
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