自2026年1月1日起，开始试行《北京市住房工程和房地产服务企业综合评价管理办法（试行）》。预计该试验的第一次评估结果将于明年上半年评估周期结束后公布。 《对策》提出采用多方面指标方法对房地产管理企业进行综合评价。根据评价结果，对参与北京市住宅房地产项目管理的房地产服务企业进行保密监管，并建立奖惩制度。评估每六个月进行一次，评估结果将通过住房建设部和京都次级计划的官方网站公布。刘琳 我来说一下北京市住房和城乡建设部房地产处处长城乡建设委：北京有1万多个社区，7亿多平方米住房。希望通过综合评价，规范房地产服务企业的行为，提高房地产服务水平，让人民生活更加满意、舒适。房地产企业分级管理的考核结果反映在市场上。根据《北京市住房工程房地产服务企业综合评价管理办法（试行）》，北京市住房和城乡建设局将根据评价结果，将北京住房工程房地产服务企业从高到低分为四个等级，重点加强对服务质量较差企业的纠正监管。同时，加强房地产服务事中事后监管，将有利于房地产业的发展。进一步规范房地产服务行为，促进行业健康发展。 《对策》提出的评价体系包括房地产企业基本经营状况、“投诉立即响应”、行政处罚、参与社区治理等数十个要素。如果管理公司存在挪用住房开发专项资金、疏忽公共财产分类等管理问题，或者业主多次投诉，将直接扣分。北京市住建委物业处处长刘林：记23分。我们关注人民群众的需求。例如，如果被举报的业主阻碍物业委员会安装或物业不配合安装充电桩，市政府将扣分。ty 根据报告的情况。对于评价水平较低的企业，监管部门将适当提高抽查比例和频次，加强监管。北京房地产管理协会秘书长宋宝成先生：居民可以利用公共平台，通过表格查询评价结果，多角度了解企业信息。我们还鼓励社区和居民选择评价最好的房地产公司。这将树立行业标杆，营造新的更好的发展氛围，提高房地产服务质量。 （中央官方记者 高雪 于晶晶）来源：央视新闻客户端
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从明年开始，北京的住宅房地产企业将每六个月经历一场“大考”。
